vendredi 6 avril 2012

Les transactions immobilières réalisées par l'agence Plan A Immobilier à Montpellier


L'agence Plan A Immobilier a été fondée il y a plus de 20 ans. Elle atteste donc d'un savoir-faire et d'une connaissance du marché immobilier à Montpellier unique qui lui permettent de servir au mieux sa clientèle.


Stéphane Debosque, le gérant, nous présente les activités de l'agence. Il estime que 2/3 des transactions gérées par son agence portent sur l'achat et la vente de maisons et appartements à Montpellier, le tiers restant concernant les biens en location à Montpellier et alentours. Ces activités classiques sont complétées par un service de gestion locative assuré par l'agence Plan A Immobilier. La spécialité de l'équipe de Stéphane Debosque est l'appartement en location étudiante à Montpellier, mais son domaine de compétences s'étend aussi au T3, T4 familiaux, maisons, villas et tous les biens dans la région montpéllieraine.

Les locaux de l'agence sont situés dans le très attractif quartier Hôpitaux-Facultés de Montpellier et c'est depuis cette agence que Plan A Immobilier est devenue, en 20 ans d'existence, une référence sur le secteur. Les transactions de l'agence se concentrent majoritairement sur le secteur nord de la ville. Les maisons et appartements à Montpellier que nous vendons et louons se trouvent dans les quartiers des Beaux-Arts, d'Aiguelongue, d'Euromédecine, de Boutonnet, de Malbosc et d'Assas-Arceaux principalement. Les communes aux alentours au nord de Montpellier comme Castelnau-le-Lez et Saint-Clément-de-Rivière font aussi partie de nos lieux d'intervention.

L'important, pour l'équipe de Plan A Immobilier, c'est d'obtenir la confiance de ses clients et de leur fournir un service de qualité, adapté à leurs besoins. Les propriétaires bénéficieront de l'expertise de l'agence sur le secteur immobilier à Montpellier : cette connaissance permet à Stéphane Debosque et son équipe de réaliser l'estimation de leur maison ou appartement à Montpellier de la manière la plus juste possible et en accord avec les tendances du marché. De plus, appartenant au réseau d'agence AMEPI, l'agence assure à ses vendeurs une visibilité accrue et à ses acheteurs l'accès à un nombre d'annonces immobilières à Montpellier bien plus important.


Auteur : Stéphane Debosque - Plan A Immobilier
Mots-clés : Immobilier Montpellier, Immobilier Montpellier Rodez, Immobilier Castelnau-le-Lez, Conseil immobilier Montpellier, Immobilier Saint-André

jeudi 5 avril 2012

La clientèle pour les villas à vendre à Saint-André


L'immobilier à Saint-André attire toutes les clientèles. Les jeunes actifs sont tout autant séduits par la beauté de cette région que les retraités.


Cette commune dispose d'un charme et d'une tranquillité qui assurent aux propriétaires d'une villa à Saint-André de la vendre dans de bonnes conditions en séduisant un large public. Son accessibilité est aussi l'un des arguments clés pour s'y installer. Les jeunes actifs y trouvent leur compte car ils peuvent emménager à proximité de leur lieu de travail dans une villa en bord de mer à Saint-André pour un budget raisonnable. L'immobilier de la région présente en effet des tarifs avantageux qui favorisent les primo-accédants. Mais les jeunes travailleurs ne sont pas les seuls susceptibles d'être convaincus par l'immobilier à Saint-André : les retraités eux aussi investissent dans la pierre dans cette zone des Pyrénées-Orientales avec satisfaction. Il y règne un calme et une douceur de vivre correspondant parfaitement aux aspirations des acquéreurs ayant pour but de se reposer à la fin de leur carrière et de profiter d'un rythme de vie plus adapté à la retraite. Les propriétaires de la région remarqueront que leur villa à Saint-André peut également intéresser les professionnels de la santé, qui représentent une clientèle relativement répandue dans les environs. 


Auteur : Sonia Truntzler - Roussillon Immobilier
Mots-clés : Immobilier Montpellier, Immobilier Montpellier Rodez, Immobilier Castelnau-le-Lez, Conseil immobilier Montpellier, Immobilier Montpellier Nord

mercredi 4 avril 2012

Le succès de l'immobilier neuf à Montpellier



Montpellier est une ville au dynamisme étonnant qui ne suit pas toujours les tendances du marché immobilier national et continue d’attirer des investisseurs toujours plus nombreux.


Les acquéreurs de toute la France sont séduits par l’intensité de l’activité politique et économique de cette ville à fort rayonnement local. C’est notamment le marché de la location à Montpellier qui bénéficie de cet intérêt inflexible des investisseurs, et ce malgré les incertitudes sur le marché global lié aux difficultés du début de l’année 2012 et au réformes fiscales du gouvernement qui secouent l’univers de l’investissement immobilier.

Mais cette activité forte entraîne de nouvelles questions auxquelles il faut apporter des solutions : le nombre de logements disponibles n’augmente pas assez pour suffire à répondre à la demande.  Les programmes neufs à Montpellier ont par conséquent une cote grandissante. Et les acquéreurs répondent très positivement au développement de l’immobilier neuf : belle occasion de devenir propriétaire de son propre appartement ou sa propre maison, ou investissement judicieux pour mettre le bien à la location et le rentabiliser. L’immobilierneuf à Montpellier séduit d’autant plus que les prix restent accessibles : en moyenne 200 000€ l’appartement T2 à Montpellier intramuros.


Auteur
 : Evelyne Bonafos - Egerim Conseil

Mots-clés : Immobilier Montpellier Rodez, Immobilier Montpellier, Immobilier prestige MontpellierImmobilier Montpellier NordImmobilier Saint-André

mardi 3 avril 2012

La sécurité du placement dans la belle pierre



La clientèle de l’agence Acanthe Immobilier, qui s’intéresse principalement à l’immobilier de prestige, sait qu’elle s’assure une certaine sécurité en investissant dans la belle pierre.


Le responsable de ladite agence précise même qu’à ses yeux, et au vu des observations qu’il a pu faire sur le marché immobilier à Montpellier et dans les environs au cours des années, il n’y a pas d’investissement plus sûr et rationnel que celui de la résidence principale.
En effet, non seulement l’immobilier reste une valeur refuge donc un gage de sécurité financière, mais en plus le choix d’une habitation dans le département de l’Hérault est large et ne manque jamais de séduire. Une propriété de caractère à Castelnau, une villa à Castries, un mas à Saint-Georges d’Orques, une maison à Saint-Christol, un domaine en pierres à Ganges, un appartement à Lattes, tous les types de biens sont présents dans la région et ont des atouts indéniables qui permettent de répondre à tous les besoins et à toutes les envies. Le bon placement à réaliser s’assortit donc ainsi d’une qualité de vie remarquable.
L’état du marché actuel peut en inquiéter certains, à cause d’un relatif écart entre le prix demandé pour des biens de caractères en vente dans le Languedoc et le budget que les ménages sont en général prêts à allouer à l’achat de leur logement. Ce décalage entre espérances et réalité n’a pas lieu d’être à l’agence Acanthe Immobilier où l’on s’assure que les propriétaires établissent un calcul logique de la rentabilité de leur vente et que les acquéreurs soient au fait des mensualités qu’il leur incombera de verser une fois la vente signée. C’est l’assurance faite par Acanthe Immobilier à ses clients d’un placement immobilier vraiment sûr et réfléchi à long terme.


Auteur : Acanthe Immobilier
Mots-clés : Immobilier Montpellier Rodez, Immobilier Montpellier, Conseil immobilier MontpellierImmobilier Montpellier NordImmobilier Saint-André

lundi 2 avril 2012

Les opportunités en termes de locaux commerciaux sur le marché à Montpellier



Votre agence Marty Gaubert ne se contente pas de venir en aide aux particuliers, elle gère aussi les transactions immobilières des professionnels souhaitant s’implanter à Montpellier.


L’agence peut accompagner les entreprises lorsqu’elles décident d’acheter ou de louer un fonds de commerce à Montpellier, des murs commerciaux, ou le seul droit au bail qui est nécessaire à l’exploitation du local à titre commercial. Marty Gaubert et son équipe peuvent vous proposer de bonnes affaires sur le secteur de l’immobilier commercial à Montpellier. Les professionnels souhaitant exercer leur activité à Montpellier peuvent en effet acheter les murs commerciaux et le fonds de commerce rattaché, le seul droit au bail ou les murs servant déjà à une activité commerciale. Le début de l’année 2012 est caractérisé selon les observations officielles par un regain d’intérêt pour l’acquisition et la location de locaux commerciaux à Montpellier intramuros ou en périphérie. Les biens à vocation commerciale situés dans les rues passantes et dans le centre-ville sont les plus prisés. Pour les entreprises en recherche, pas d’inquiétude, ce type de biens est régulièrement mis en disponibilité sur le marché à vendre ou à louer, et on trouve des locaux commerciaux pour tous types de budgets. Le prix de l’investissement dépendra du bien, de sa superficie, de son emplacement de la clientèle visée ou qui y est rattachée, et de l’importance de l’activité de la structure. Montpellier est une ville très dynamique, bénéficiant d’une grande richesse historique, d’une population étudiante nombreuse et attirant beaucoup de familles, trois éléments qui ne peuvent que profiter à l’implantation de nouveaux commerces.


Auteur : Marty Gaubert - Marty Gaubert Immobilier
Mots-clés : Immobilier Uzès , conseil Immobilier Montpellier , Immobilier Castelnau-le-Lez,  appartement Montpellier , immobilier Sommières , Immobilier Saint-André